Vorige | Volgende

Dokter Kniplaan 26 HOEK VAN HOLLAND

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uniek wonen op loopafstand van bos, strand en duinen in deze zeer royale moderne geschakelde hoekwoning op 345 m2 eigen grond.

De uitstekend onderhouden woning staat in de zeer geliefde nieuwbouwwijk L`Avenue.
Het huis staat op een mooi perceel met aan de achterzijde water en heeft diverse zonnige terrassen. Aan de voorzijde is voor twee auto's parkeergelegenheid. Ook is de woning voorzien van een inpandige berging/garage.

Indeling:
Entree, ruime hal voorzien van een keramische tegelvloer, meterkast, ingang tot garage en toilet met fonteintje. De garage (14m2) is voorzien van een elektrische kanteldeur.
De zeer royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer biedt aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin aan het water.
De keuken is zeer ruim opgezet en voorzien van een granieten aanrechtblad. Uiteraard is er gedacht aan kwalitatieve inbouwapparatuur: koffiezetapparaat, combi stoomoven, combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap met inductie kookplaat, Koel/vries combinatie en een Quooker.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde een lichte slaapkamer van 11,5 m2 en aan de voorzijde een slaapkamer van 16,5 m2. De slaapkamer boven de garage is voorzien van een dakvenster en is 15m2 groot.
De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras van 14 m2
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een urinoir.
Een vaste trap leidt naar de 2de verdieping.

Tweede verdieping:
Zeer ruime, lichte open verdieping met CV installatie uit 2017. Bovendien zijn hier 2 wastafels geplaatst t.b.v. de 2 slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde bevindt zich een slaapkamer van 15,5 m2.

Tijdens de bouw zijn er diverse extra opties uitgevoerd aan de woning:
-uitbouw woonkamer met 18m2.
- creëren dakterras.
-vergroten badkamer.
-aanleggen vloerverwarming op alle verdiepingen, afzonderlijk te regelen.
- plaatsen van 2 wastafels op de 2e verdieping.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met inpandige garage, bouwjaar 2009.
- Uitstekende isolatie en zeer luxe afgewerkt.
- In nieuwbouwwijk, kindvriendelijk en ruim opgezet.
- Loopafstand van strand/duinen.
- Gelegen op 345 m2 eigen grond, direct aan het water aan de achterzijde.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
630 m³
Perceeloppervlakte
345 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, urinoir, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
hoek van holland
Sectie
A
Perceel
2061
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

NWWI TAXATIERAPPORT € 395,- ALL-IN.

Een woningtaxatie verzorgen wij voor het scherpe tarief € 395,-.