Vorige | Volgende

Koning Willem III weg 16 e HOEK VAN HOLLAND

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Penthouse Appartementenvilla 'De Meeuw'

Het lijkt wel of de zon er vaker schijnt. Of het licht er helderder is en de lucht frisser.
Modern wonen in Hoek van Holland. In een kleinschalig, luxe appartementengebouw. Tussen dorpscentrum en strand en met de Nieuwe Waterweg praktisch voor de deur.

Hoek van Holland is een badplaats in opkomst met een kleine 10.000 inwoners. Prachtig gelegen op de hoek van de Nieuwe Waterweg en de duinen. Met de rust en de ruimte van een kilometerslang strand. Van bossen en een ongerept duingebied.
Het Westland ligt vlakbij, Den Haag op 18 km. Er is een fastferry en een frequente treinverbinding met Rotterdam.
Hoek van Holland is de thuishaven van de Stena Line. Op de boulevard en de Noorderpier is altijd wat te zien, altijd beweging van zeeschepen van of op weg naar Rotterdam.
Het is een authentiek dorp, met de romantiek van een kleine havenplaats en de sfeer van een 4-seizoenen badplaats. Met alle benodigde voorzieningen, met een aantrekkelijk winkelaanbod en met volop keus in cafés, musea en restaurants.

Aan de Koning Willem III weg, achter het Seinpad tegenover de boulevard, is in 2011 een kleinschalige appartementen 'villa' gebouwd. Vier appartementen en een penthouse in drie woonlagen. De eigentijdse architectuur past prachtig in de omgeving: zowel bij de recentelijk gerealiseerde nieuwbouw als bij de karakteristieke en historische uitstraling van de loodswoningen aan het Seinpad. Het ontwerp is heel erg open en gericht op het zuiden en westen. Tegelijkertijd biedt dit voor bewoners en omgeving veel privacy.
De kwaliteit, de duurzame materialen, de detailleringen zijn zondermeer bovengemiddeld.

Het penthouse heeft een groot dakterras op het zuiden. Het kleinschalige complex heeft een ruime, centrale ingang en hal met trappen en lift. Voor elke woning is er een bergruimte achter het complex. En op het eigen parkeerterrein heeft het penthouse twee eigen parkeerplaatsen.
Al met al is het ontwerp, het kleurgebruik en de materiaalkeuze gericht op modern en comfortabel wonen op een bijzondere plaats.

Indeling penthouse:
Entree op de tweede verdieping, te bereiken met de trap of lift. Ruime woonkamer met uitzicht op het Westen: de Noordzee. Ook is vanuit de woonkamer middels een schuifpui het grote terras te betreden. Het terras biedt een riant uitzicht op de Nieuwe Waterweg en is ca. 30 mtr2 groot.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een stenen blad.
De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de noordzijde van de woning. De grote slaapkamer is evenals de woonkamer voorzien van een airco-installatie van het topmerk Daikin.
Het sanitair is zeer luxe uitgevoerd met uitstekende materialen, zoals Hansgrohe kranen. De badkamer is tevens voorzien van een solar-tube voor extra daglicht, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een urinoir. Het toilet is niet in de badkamer maar separaat geplaatst.


Bijzonderheden:

• Het complex is gelegen op eigen grond.

• Bouwjaar: 2011

• Aantal kamers: 2 slaapkamers, CV ruimte met eigen cv ketel, open keuken en een woonkamer met dakterras toegankelijk via 2 schuifdeuren.

• Het appartement heeft een berging van 5 m² achter het complex.

• Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein en voldoende in de directe omgeving.

• Woonoppervlak appartement 95 m².

• Buitenruimte/ terras ca 35 m².

• Externe bergruimte 5 m².

• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 254,14 per maand.

• CV ketel: HR 2011. Vloerverwarming in de woonkamer, gang en badkamer.

• Energiekosten: zeer laag door terug levering i.v.m. zonnepanelen. Er zijn 14 zonnepanelen op het dak geplaatst, met een vermogen van 3450 Wp en een gemiddelde opbrengst van 3500 KWh, waardoor het energieverbruik minimaal is.

• Energielabel: Deze woning heeft een energielabel A.

• Onderhoud binnen en buiten: zeer goed.

• Oplevering: per direct

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure via onze website downloaden!
WESTHOEKMAKELAARS behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee!
Tip: Schrijf u vandaag nog gratis in op onze website voor het nieuwste woningaanbod!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 254 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, airconditioning, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
HR combiketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoek van Holland
Sectie
B
Indexnummer
5
Perceel
5136
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NWWI TAXATIERAPPORT € 495,- ALL-IN.

Een woningtaxatie verzorgen wij voor het scherpe tarief € 495,-.