Vorige | Volgende

Noordlangeweg 6 WILLEMSTAD

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Altijd al uw vrijstaande droomwoning willen hebben in het polderlandschap van vestingstad Willemstad? Dan is dit uw kans.

Een riante vrijstaande woning met garage, gelegen in het buitengebied van Willemstad. De woning is gebouwd in 1910 en is gelegen op een perceel van 1720m².
Deze woning is gelegen aan een rustige weg, waar alleen bestemmingsverkeer toegang heeft.

Pluspunten van deze woning zijn o.a.

- Unieke locatie en toch op maar ca. 1000 meter afstand van Willemstad en 12000 meter van basisschool, bushalte en supermarkt.

- Inhoud ca. 515m³,riant perceel 1720m²
(het gehele perceel heeft woonbestemming)
De paardenwei inclusief een stukje verharding bedraagt ca 780 mtr2.

- Zeer ruime, gezellige woonkamer, grote luxe keuken met diverse inbouwapparatuur.

- Royale garage en een paardenstal met water voorziening.

- Eigen parkeerterrein van 240m².

- Tuin gelegen op het zuiden met Jacuzzi.

- Woning en grond met diverse mogelijkheden, o.a. het houden van paarden.
Ook zijn er in het Buitengebied mogelijkheden voor het bijbouwen van een mantelzorgwoning.

Indeling

Begane grond:

Entree met riante garderobekast, toilet en meterkast (voorzien van 12 groepen en krachtstroom). Toegang tot de riante woonkamer (9,80 x 5.33 m) met schuifpui en een ruime eet en zithoek. Deze schuifpui geeft toegang tot het zonnige terras met jacuzzi.

Riante luxe woonkeuken, voorzien van een lichtkoepel, inbouwapparatuur zoals: elektrische oven, vaatwasser, 6 pits-gasfornuis, afzuigkap, magnetron en spoelbak.

Op de begane grond is tevens een slaapkamer aanwezig (ca. 11m², uitbreiding naar m² mogelijk) en de toiletruimte met een cv-opstelling.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, vaste opbergkasten en lichtkoepel.

Slaapkamer 1: (ca. 4,90x3,73 m)

Slaapkamer 2: (ca. 4,90x3,94 m)

Slaapkamer 3: (ca. 3,20x2,82 m)

De badkamer met tegelvloer en tegelwanden is voorzien van een ligbad, toilet, badmeubel, mechanische ventilatie en radiator.
Er is een mogelijkheid de badkamer te vergroten.

Bijgebouwen

Er is een royale garage van (ca. 7,64x3,35m²) met elektrische roldeur en een parkeerterrein van 240m² aanwezig.

De paardenstal met royale wei heeft een afmeting van 4,40x3,66m en is voorzien van een wateraansluiting. De grote wei is tevens voorzien van een royaal houten tuinhuis.

Tuin

Vanuit de tuin is er een weids uitzicht over de weilanden en Willemstad. Hierdoor ervaart u een gevoel van rust en ruimte en toch dicht bij de kern van het dorp. In de luxe 8-persoons jacuzzi kunt u hier optimaal van genieten. Het geheel biedt een mix van gras, terrassen met openhaard, tuinhuis en tuinpaden.

De tuin is rondom gelegen en dus altijd zonnig.

Aanvullend:

-Het perceel is omgeven door weilanden, waar het heerlijk wandelen en fietsen is.

-Ideaal voor het houden van dieren zoals paarden en honden.

-De woning is geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie.

-Aan de achterzijde zijn diverse mogelijkheden de woning uit te bouwen. Hierdoor is het mogelijk om bijvoorbeeld een grote badkamer te realiseren.

De huidige grondwaarde van het perceeloppervlakte is maar liefst €585.000,-.
(waarde gerelateerd aan te koop aangeboden bouwpercelen in de nabijheid)
Het is mogelijk om op dit perceel uw nieuwe droomwoning te gaan realiseren of de huidige woning te vergroten. Het gehele perceel heeft namelijk woonbestemming.


Kortom, de moeite van het bezichtigen meer dan waard en een uitstekende prijs / kwaliteitverhouding!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
515 m³
Perceeloppervlakte
1.720 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Willemstad
Sectie
I
Perceel
13
Oppervlakte
1720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

NWWI TAXATIERAPPORT € 395,- ALL-IN.

Een woningtaxatie verzorgen wij voor het scherpe tarief € 395,-.