Vorige | Volgende

Harwichweg 198 Hoek van Holland

Vraagprijs € 845.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Omschrijving
Zeer ruim, modern vrijstaande woning met inpandige garage, 4 slaapkamers en grote tuin rondom. Prachtig verbouwd en luxe afgewerkt.

BEGANE GROND:

Via een overdekte entree met inbouwverlichting toegang tot de ruime hal.
In deze hal bevinden zich het luxe toilet, geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fontein en de trapopgang middels hardhouten trap. Ook bevindt zich hier de cv-ruimte met zonneboiler, cv ketel en waterfiltersysteem.

De L vormige living (ca. 58 m²) is zeer royaal van opzet en voorzien van een brede raampartij aan de voorzijde, een groot raam aan de zijkant en een raampartij met schuifpui naar terras aan de achterzijde. Naast een prettige lichtinval zorgen deze raampartijen ook voor een prachtig uitzicht op de tuin.
Het geheel is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafond.


De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en is uitgevoerd met een 6-persoons eettafel.
De fraaie, strakke inrichting in 2 zijden-opstelling is voorzien van het volgende:
• Inductie kookplaat
• rvs-afzuigkast
• koelkast met vriesvak
• combi-magnetron
• warmhoudlade
• oven
• vaatwasser
• Granieten-composiet aanrechtblad en achterwand.
• Op de koelkast na is alle apparatuur van het merk Miele

Ook in de keuken geeft een grote raampartij prachtig uitzicht op de tuin en het terras.

Grenzend aan de keuken, de garage met praktische kastenwand, welke is voorzien van schuifdeuren. De inpandige verwarmde garage is voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachine- en droger opstelling en een overhead-garagedeur. Ook is de meterkast in de garage gesitueerd. In deze meterkast (18 groepen en 4 aardlekschakelaars) bevindt zich ook de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.
De gehele begane grond (exclusief garage) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamervloer is voorzien van een prachtige lichte marmervloer. De overige begane grondvloer is van een antracietkleurige plavuizenvloer (Mosa) voorzien.

EERSTE VERDIEPING:

Aan de ruim opgezette overloop met daklicht zijn 4 slaapkamers en de badkamer gesitueerd.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en het 2e toilet.
3 Slaapkamers zijn royaal van opzet en allen voorzien van een aangename lichtinval. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen maar is kleiner van oppervlak.

De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot een eigen badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een ruimte inloopdouche, wastafelmeubel en een 3e toilet.
Bovendien is vanuit deze slaapkamer de Walk-in-closet bereikbaar van 4 m2.
Aan de voorzijde is een study gelegen van 5m2.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, op 1 slaapkamer na.

PERCEEL:
De woning is omringd door een aangelegde tuin met een royale oprit aan de voorzijde (voor meerdere auto's).

Verder zijn er 2 terrassen aangelegd waarvan 1 met terrasverwarming en achter in de tuin is een tuinberging gerealiseerd, voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
De woning is voorzien van een alarmsysteem en geschakelde brandmelders.
Optimaal isolatiepakket en voorzien van zonnepanelen en zonnecollectoren.
Gehele woning voorzien van dubbele beglazing in hardhouten-, aluminium- en kunststof kozijnen.
De woning uitgerust met hang en sluitwerk op hoog niveau,
Prachtige ligging nabij het centrum van Hoek van Holland.
Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Bijzonderheden:
• Gelegen op een perceel van 665 mtr2 eigen grond.
• Vloeroppervlak van 188 mtr2, inclusief inpandige garage/bijkeuken.
• Inhoud woning 680 mtr3.

Recente verbouwingen:
• 1998, gehele renovatie van de woning.
• 1999, dakisolatie.
• 2007, plaatsen dakopbouw.
• 2009, aanbrengen gevelisolatie.
• 2013, vervangen en uitbreiding woonkeuken, plaatsen nieuwe keuken, aanbrengen vloerverwarming en vloertegels gehele begane grond.
• 2019, aanbrengen vloerisolatie.

Benieuwd geworden naar de woning?
Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure via onze website downloaden!
WESTHOEKMAKELAARS behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen vbo-aankoopmakelaar mee.
Tip: Schrijf u vandaag nog gratis in op onze website voor
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
665 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
hoek van holland
Sectie
b
Perceel
3106
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NWWI TAXATIERAPPORT € 550,- ALL-IN.

Een woningtaxatie verzorgen wij voor het scherpe tarief € 550,-.