Vorige | Volgende

Leen van der Houwenstraat 24 Hoek van Holland

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Leen van der Houwenstraat 24
Deze ruime en luxe afgewerkte tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk L'Avenue. De woning heeft 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e en zelfs een 5e slaapkamer en heeft een ruime voor,- en achtertuin. Het huis is gelegen op loopafstand van het Hoekse bos, het strand en de duinen van Hoek van Holland.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entreehal met direct links de zeer luxe toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste etage.
De woonkamer is licht, ruim en voorzien van een plavuizenvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een berging. De open moderne keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een Pelgrim 6-pits fornuis met oven, een Quooker, een vaatwasser, een magnetron en een mechanisch ventilatiesysteem.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet).

1e etage:
Via de trap in de hal is er toegang tot de eerste etage. Deze etage bestaat uit een overloop met een trap naar zolder, 3 slaapkamers en een badkamer. De eerste etage is ook voorzien van vloerverwarming, rolluiken en een laminaatvloer. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel.

2e etage:
De trap op de overloop komt uit op de ruime zolder. De zolder heeft een samengesteld dak met een raam aan zowel de voor,- als achterzijde. Op de zolder is ook ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich de CV en het mechanische ventilatiesysteem. Op de zolder zou eventueel een 4e en 5e slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. Ook de zolder beschikt over vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Aantal kamers: 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken.
- Parkeren: 1 parkeerplaats op eigen terrein.
- Woonoppervlak woning: 119 m2.
- Vrijstaande berging.
- Inhoud woning: 405 m3.
- Bouwjaar: 2013.
- Vloerverwarming.
- Gelegen op eigen grond.

Oplevering: april 2021

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoek van Holland
Sectie
A
Perceel
2436
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 5 x 12.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

NWWI TAXATIERAPPORT € 550,- ALL-IN.

Een woningtaxatie verzorgen wij voor het scherpe tarief € 550,-.