Beschrijving
De Ruyterstraat 19 te Hoek van Holland
Wil je wonen op 15 minuten lopen van het strand en op 5 minuten afstand naar het HoekseBos? Dan is dit je kans.
In een kindvriendelijke woonwijk nabij het Hoekse Bos en het strand gelegen 4 kamer eengezinswoning. De woning is recent geheel gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een prachtige veranda achter in de tuin. Volop groen en speelgelegenheden nabij de woning.
Entree, hal met meterkast en luxe toilet. Zeer ruime woonkamer met trap naar de 1e verdieping en zeer luxe open keuken. De luxe moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuiger, inbouwboiler en wijnkoeler (inbouw).
In de woonkamer is tevens een prachtige openhaard geplaatst ( elektrisch )
Middels de schuifdeur aan de achterzijde heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
Aan de achterzijde van de tuin is een prachtige overkapping gesitueerd.
1e verdieping: overloop met een bergkast voorzien van de CV opstelling ( huur )
Slaapkamer aan de voorzijde met een groter inbouw/schuifdeur kast. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel, 2e toilet en een douchehoek.
Bijzonderheden:
-De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
-In de achtertuin staat een nieuwe luxe overkapping.
-De zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd.
-Gelegen op 127 mtr2. eigen grond.
-Keuken geplaatst in 2021.
-De woonkamer is voorzien van een leisteen vloer.
-De 1e etage is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2018 )
-De begane grond is voorzien van dubbel glas en de uitbouw/serre is voorzien van enkelglas.
-Er zijn veel, bijna nieuwe, meubels en apparaten ter overname.
-Energielabel E
Oplevering in overleg.
Let op: de NHG grens wordt in 2023 verhoogd naar € 405.000, = . Gebruik deze mogelijkheid voor een lagere rente met betere voorwaarden.
Interesse is deze mooie 4 kamerwoning? Vraag een bezichtiging aan via het contactformulier.
Indeling
Entree, hal met meterkast en luxe toilet. Zeer ruime woonkamer met trap naar de 1e verdieping en zeer luxe open keuken. De luxe moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuiger, inbouwboiler en wijnkoeler (inbouw).
In de woonkamer is tevens een prachtige openhaard geplaatst ( elektrisch )
Middels de schuifdeur aan de achterzijde heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
Aan de achterzijde van de tuin is een prachtige overkapping gesitueerd.
Eerste verdieping
1e verdieping: overloop met een bergkast voorzien van de CV opstelling ( huur )
Slaapkamer aan de voorzijde met een groter inbouw/schuifdeur kast. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel, 2e toilet en een douchehoek.
Tuin
De zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd.
In de achtertuin staat een overkapping.
Bijzonderheden
-De begane grondvloer is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
-In de achtertuin staat een overkapping.
-De zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd.
-Gelegen op 127 mtr2. eigen grond.
-Keuken geplaatst in 2021.
-De woonkamer is voorzien van een leisteen vloer.
-De 1e etage is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2018 )
-De begane grond is voorzien van dubbel glas en de uitbouw/serre is voorzien van enkelglas.
Oplevering in overleg.
